JAK SNADNO, RYCHLE A BEZ PROBLÉMŮ PRONAJMOUT NEMOVITOST?
Máte nemovitost, kterou byste rádi pronajali, ale nevíte jak? My Vám poskytneme návod zcela ZDARMA, který je ověřený dlouholetou praxí.
PRVNÍ KONTAKT
Po telefonu či emailu Vám sdělíme veškeré informace, která Vás budou ohledně pronájmu Vaší nemovitosti zajímat
V případě Vašeho zájmu o pronájem přes naši kancelář se sejdeme na nemovitosti, tedy v místě, kde se nemovitost nachází
Seznámíme se předmětnou nemovitostí a poradíme co je třeba popř. upravit, resp. Jak co nejlépe připravit nemovitost na prezentaci
Domluvíme se na požadované výši nájemného a poplatků
Poradíme, jaký typ nájemníků je pro Vás rizikový
Domluvíme se na Vašich požadavcích na budoucího nájemce
Neplatíte žádnou provizi, naše služby jsou pro Vás zdarma
PREZENTACE NEMOVITOSTI
Na naše náklady zajistíme nafocení profesionálním fotografem
Připravíme prezentaci nabídky vč. textu inzerátu a pošleme Vám ke schválení před zveřejněním
INZERCE
Nabídneme nemovitost zájemcům z naší databáze
Zveřejníme nemovitost na našich webových stránkách a na nejnavštěvovanějších realitních serverech – Sreality.cz, Realitymix.cz, reality Idnes.cz, viaReality.cz, Realingo.cz, VideoBydlení.cz a další
PROHLÍDKY NEMOVITOSTÍ
Reagujeme okamžitě na všechny poptávky na Vaši nemovitost.
Selektujeme zájemce dle požadavků, které jsme si domluvily na osobním setkání.
Prohlídky můžeme uskutečnit za Vaší přítomnosti, popř. pokud nemáte dostatek času a jste časově zaneprázdněn můžeme prohlídky uskutečnit sami po předání klíčů od nemovitosti.
Předání klíčů by proběhlo samozřejmě na základě protokolu o předání klíčů.
Při prohlídkách bez Vaší přítomnosti budete vždy dostatečně dopředu informování, kdy budou prohlídky probíhat.
Při zájmu více zájemců o pronájem bude konečný výběr na Vás, popř. můžeme někoho doporučit.
REZERVACE NEMOVITOSTI
S vybraným zájemcem podepíšeme rezervační smlouvu
Tato smlouva bude obsahovat mimo jiné údaje o budoucím nájemci, domluvenou výši nájmu, výši záloh na služby, termín podpisu nájemní smlouvy a předání nemovitosti
PODPIS NÁJEMNÍ SMLOUVY A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI
Připravíme návrh nájemní smlouvy dle platných zákonů a domluvených podmínek
Vypracujeme předávací protokol, který bude obsahovat čísla a stavy měřidel, soupis případného vybavení nemovitosti, počet předaných klíčů, případné závady a stav nemovitosti
V případě převodu energií (elektřina a plyn) na nájemce vypracujeme převodní formuláře a poté zajistíme i převod těchto energií u příslušných dodavatelů
NÁSLEDNÝ SERVIS
Po celou dobu nájmu Vám jsme k dispozici pro případné rady
Poradíme s vyúčtováním
Vypracujeme dodatky k nájemní smlouvě, pokud budou potřeba např. z důvodu zvyšování nájemného či jakékoliv úpravy ve stávající smlouvě
Při skončení nájmu zajistíme opět předávací protokol na převzetí nemovitosti od nájemce
Pomůžeme s konečným vyúčtováním
V posledních 2 měsících nájmu můžeme již nabízet nemovitost novým zájemcům a uskutečňovat prohlídky (toto právo máme zakomponováno v nájemní smlouvě)